楼房公共管道漏水该谁负责
1. 保修期内 ：
如果公共管道仍在保修期内，则由开发商负责维修，并赔偿相应的损失。
2. 保修期外 ：
如果公共管道已过保修期，物业公司通常负责维修，并可能使用业主缴纳的住房公共维修基金进行赔偿。
3. 施工或人为因素 ：
如果漏水是由于管道周围施工或其他人为行为造成的，责任可能由施工方或造成损害的相关单位承担。
4. 公共管道维护 ：
物业公司作为共有设施的实际管理人，有责任对公共管道进行日常维护。
5. 侵权责任 ：
如果漏水是由于业主装修、使用不当或私自改管道等人为因素造成的，责任应由造成损害的业主承担。
6. 法律依据 ：
根据《中华人民共和国民法典》相关规定，业主对建设单位、物业服务企业或其他管理人侵害自己合法权益的行为，有权请求其承担民事责任。
在处理公共管道漏水问题时，应首先确定漏水原因和责任方，然后根据实际情况采取相应的维修和赔偿措施。
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